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2018年全国房地产经纪人考试《房地产经纪业务操作》综合练习题及答案一(1月1日)

房地经纪人 模拟试题 房地产经纪人考试网 2018/02/06 17:00:15

2018年全国房地产经纪人考试《房地产经纪业务操作》综合练习题及答案一

1). 客户购房时通常对面积和价格等有明确意愿,这体现了客源具有(  )的特征。
A.潜在性
B.时效性
C.指向性
D.不确定性

正确答案:C
答案解析:客源的特征包括:①指向性;②时效性;③潜在性。其中,指向性是指客户是客源信息的主体,作为主体,客户的需求意向是清晰的,或买或租,哪个区域,何种物业,能承受的价格范围或希望的价格范围,有无特殊需要等,客户均有明确的指示。即便不是唯一的,也是有明确的选择范围。一个需求不清的客户是需要进行引导和分析的,使之需求明确,方能成为客源。



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