31.中国某城市商品住宅成交价格为每平方米建筑面积400美元，假设成交时人民币与美元的市场汇率为1美元=8.25元人民币，该种汇率的标价方法是( )。

　　A.间接标价法

　　B.直接标价法

　　C.应收标价法

　　D.市场汇率标价法

　　32.若名义利率为6%，通货膨胀率为0.5%，则实际利率应为( )%。

　　A.5.47

　　B.5.5

　　C.6.46

　　D.6.53

　　33.当抵押房地产再次抵押时，其贷款成数应为贷款金额占该房地产价值( )的比率。

　　A.扣除其房价首付款

　　B.扣除其已担保债权后余额

　　C.扣除质押债权

　　D.扣除质押债权和已担保债权余额

　　34.从营销的角度来看，市场是一种商品或服务的所有潜在购买者的( )。

　　A.桥梁

　　B.需求总和

　　C.任意安排

　　D.任何场合

　　35.委托性贷款中，接受委托的贷款人( )。

　　A.收取手续费，承担贷款风险

　　B.收取手续费，不承担贷款风险

　　C.不收取手续费，承担贷款风险

　　D.不收取手续费，不承担贷款风险

　　36.债权人就债务人的信用向保险人投保，若债务人失信不履行义务，由保险人代为补偿，并取得对债务人的( )。

　　A.投保权

　　B.保证权

　　C.求偿权

　　D.赔偿权

　　37.抵押房地产中的房屋火灾保险是一种( )。

　　A.保证保险

　　B.信用保险

　　C.法定保险

　　D.财产损失保险

　　38.下列关于房地产贷款保险的说法中，错误的是( )。

　　A.凡是与房地产贷款有关的保险都可包含在房地产贷款保险内

　　B.房地产贷款保险只是分散房地产贷款风险的一种方式

　　C.房地产贷款保险涉及的险种既有财产保险，又有人身保险

　　D.房地产贷款中的借款人可以购买信用保险

　　39.下列关于统计总体、个体和样本概念的说法中，错误的是( )。

　　A.统计中通常把所要研究的事物或现象的全体称为总体

　　B.总体只能是有限总体，不能是无限总体

　　C.组成总体的每个元素称为总体单位，也即个体

　　D.样本中所含个体的数量，称为样本容量

　　40.随机地从调查对象中抽取一部分个体作为样本进行调查，并根据其调查结果推断总体数量的特征，称为( )。

　　A.抽样调查

　　B.典型调查

　　C.重点调查

　　D.普遍调查

　　41.人均住房使用面积指标属于( )。

　　A.总量指标

　　B.相对指标

　　C.调和平均指标

　　D.变异指标

　　42.在期房与现房同品质等情况下，期房价格与现房价格相比，( )。

　　A.期房价格等于现房价格

　　B.期房价格高于现房价格

　　C.期房价格低于现房价格

　　D.期房价格与现房价格不可比

　　43.现代特大城市噪声的50%-70%为( )。

　　A.交通噪声

　　B.工业噪声

　　C.社会生活噪声

　　D.建筑施工噪声

　　44.生态系统的基本组成部分是( )。

　　A.非生物环境要素、生物环境要素

　　B.植物、动物、微生物及其生存环境要素

　　C.植物、动物、微生物

　　D.非生物环境要素、植物、动物

　　45.城市中杂乱的垃圾堆物、乱摆的货摊和五颜六色的招贴等，属于( )。

　　A.灯光污染

　　B.眩光污染

　　C.视觉污染

　　D.其他可见光污染

　　46.对于选购某套住宅的人来说，周边居民的文化素养、职业、社会地位等，是其( )。

　　A.自然环境

　　B.人工环境

　　C.社会环境

　　D.五大圈环境

　　47.消费者因追求商品的使用价值，注重商品的内在质量，不过分强调外观等形成的购买动机属于( )。

　　A.生存动机

　　B.调节动机

　　C.求实动机

　　D.辅助动机

　　48.一个有远大理想和坚强意志的人，任何困难和心理压力都难以被压服，这说明此人具有良好的( )。

　　A.生理因素

　　B.判断力

　　C.个性品质

　　D.价值观

　　49.消费者的购买行为是在其需要的驱使下进行的，即( )。

　　A.购买动机一消费需要一购买行为一需要满足一新的动机

　　B.消费需要一购买动机一购买行为一需要满足一新的需要

　　C.消费需要一购买行为一购买动机一需要满足一新的需要

　　D.购买动机一消费需要一购买行为一需要满足一新的需要

　　50.心理学是一门主要研究人的( )和行为表现的科学。

　　A.心理活动

　　B.内心世界

　　C.外在表现

　　D.脑组织