2020年房地产估价师理论与方法习题及答案
1.房地产经纪人经营房屋出租居间业务,应与房地产出租人建立( )的业务关系。 A.长期 B.短期 C.不定期 D.分期
1.卖点必须是能够得到( )认同的特点。 A.竞争对手 B.开发商自身 C.经纪人 D.目标客户
1.新开发的商品销售,是房地产( )市场行为。 A.一级 B.二级 C.三级 D.投资
1.按建设部颁布的规定,已竣工的房地产项目进入市场销售需要符合( )条件。 A.取得土地使用权证书 B.持有建设工程规划许可证和施工许可证 C.拆迁安置已经落实 D.物业管理方案已经落实
1.房地产销售阶段市场调查的主要内容包括( )。 A.项目细分市场分析 B.广告策略的收效 C.价格走势 D.成交客户问卷调查
1.下列属于面向存量房屋的交易子市场有( )。 A.销售 B.租赁 C.转让 D.抵押
1.俗称的“按揭”指的是( )。 A.公积金贷款 B.住房抵押贷款 C.住房储蓄贷款
1.高档住宅的促销方式以( )为宜。 A.活动营销 B.让利优惠 C.礼品赠送 D.抽奖促销
1.下列不属于市场细分的依据是( )。 A.细分的程度 B.收入 C.产品特性的复杂程度
1.综合单价法是按( )方式报价。 A.概算 B.估算 C.预算 D.工程量清单