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2018房估《制度与政策》:房屋面积测算的一般规定1.19

房地产估价师 模拟试题 二级建造师考试网 2018/02/03 14:18:24

  单选题

  根据《房产测量规范》,不计算房屋建筑面积的是( )。

  A.属永久性建筑有柱的货棚

  B.有顶盖不封闭的永久性架空通廊

  C.未封闭的阳台、挑廊

  D.与室内不相通的类似于阳台的建筑

  

  【正确答案】 D

  【答案解析】 本题考查的是房屋面积测算的一般规定。属永久性建筑有柱的车棚、货棚等按其柱外围水平投影面积计算全部建筑面积。有顶盖不封闭的永久性的架空通廊,按外围水平投影面积的一半计算。无顶盖的室外楼梯按各层水平投影面积的一半计算。参见教材P171~172。

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