6.(　)，是把金融机构所持有的个人住房抵押贷款债权转化为可供投资者持有的住房抵押支持证券，以达到筹措资金、分散房地产金融风险等目的。
　　A.间接投资于房地产企业债券
　　B.房地产抵押担保
　　C.住房抵押贷款证券化
　　D.投资于金融证券
　　参考答案：C
　　7.某城市2004年存量商品住房的吸纳率为55%，则该城市同期存量商品住房的吸纳周期是(　)。
　　A.1.8月
　　B.2.5季
　　C.1.8年
　　D.0.45年
　　参考答案：C
　　解析：吸纳率与吸纳周期是互为倒数关系。
　　8.下列关于房地产市场划分的说法，不正确的是(　)。
　　A.二级市场是指土地转让、新建商品房租售市场
　　B.三级市场是指存量房地产交易市场
　　C.按照增量存量的方式，将土地市场划分为一级土地市场和二级土地市场
　　D.按照增量存量的方式，房屋市场划分为一级房屋市场，二级房屋市场和三级房屋市场
　　参考答案：D
　　解析：按照增量存量的方式，房屋市场划分为一级房屋市场和二级房屋市场。
　　9.在房地产开发过程中，主要负责在工程建设前进行开发成本估算、工程成本预算，在工程招标阶段编制工程标底，在工程施工过程中负责成本控制、成本管理和合同管理，在工程竣工后进行工程结算的，一般是(　)。
　　A.造价工程师
　　B.结构工程师
　　C.设备工程师
　　D.监理工程师
　　参考答案：A
　　10.下列关于房地产经济寿命和自然寿命的说法中，不正确的有(　)。
　　A.房地产同时具有经济寿命和自然寿命
　　B.自然寿命一般要比经济寿命长
　　C.如果房地产维护状况良好，可以令投资者从一宗置业投资中获取几个经济寿命
　　D.房地产的经济寿命与使用性质无关
　　E.房地产的经济寿命是指在正常市场和运营状态下，房地产收入大于零的持续时间
　　参考答案：DE
　　解析：对于收益性房地产来说，其经济寿命是指在正常市场和运营状态下，出租经营收入大于运营费用，即净收益大于零的持续时间;自然寿命一般要比经济寿命长得多。如果房地产的维护状况良好，其较长的自然寿命可以令投资者从一宗置业投资中获取几个经济寿命;房地产的经济寿命与其使用性质相关。