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2013房地产估价师考试经营与管理习题及答案11

房地产估价师 模拟试题 房地产估价师考试网 2018/02/04 11:59:23
  单项选择题
  1、(  )是指由调查人员向被调查者询问,由被询问者答复的调查方法。 
  A.直接观察法 
  B.间接观察法 
  C.采访法 
  D..报告法 
  2、已知某市1999-2002年商业用房竣工面积分别为22万m2、31万m2、38万m2、42万m2。1999-2002年商业用房竣工面积平均发展速度是(  ) 
  A.124.05% 
  B.117.55% 
  C.32.3% 
  D..25.49% 
  3、在编制概算时,零星工程费用一般按主要分项工程定额直接费总额的(  )进行估算。 
  A.5%~8% 
  B.8%~10% 
  C.3%~5% 
  D..10%~12% 
  4、建设工程总造价由(  )构成。 
  A.建筑安装工程费、设备购置费、工器具等购置费、其他工程费用、预备费 
  B.建设项目总费用+合理利润+税金 
  C.建设项目总费用+固定资产投资方向调节税 
  D..建筑安装工程费、设备购置费、工器具等购置费、工程建设其他费用、预备费、固定资产投资方向调节税、贷款利息 
  5、供给弹性是指由于影响供给的诸多因素发生变化后,供给量作出反应的程度。通常用供给价格弹性系数来表示价格变动引起供给量变化的程度。供给价格弹性系数是(  )与(  )的比值。 
  A.供给量变动率价格变动率 
  B.需求量变化率价格变化率 
  C.价格变化率供给量变化率 
  D..价格变动率需求量变化率  
  参考答案: 1、C 2、A 3、A 4、D 5、A 
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