一、单项选择题(共35题，每题1分。每题的备选答案中有一个最符合题意，请在答题卡上涂黑其相应的编号。)

　　1.某期房尚有4年时问才可投入使用，与其类似的现房价格为3 300元/m2，出租的年末净收益为330元/m2。假设折现率为10%，风险补偿估计为现房价格的2%，该期房目前的价格为(　　)元/m2。

　　A.2 834

　　B.1 834

　　C.2 934

　　D.3 934

　　2.“五通一平”一般是指某区域或某地块具备了道路、(　　)等设施或条件以及场地平整。

　　A.给水、排水、电力、通信

　　B.给水、排水、燃气、热力

　　C.排水、电力、通信、燃气

　　C.排水、电力、通信、热力

　　3.某宗土地的面积为1 000 m2，其上建筑物的建筑面积为5 000 m2，建筑物的基底面积为700 m2，建筑物层数为8层。则该宗土地的容积率为(　　)。

　　A.8.0

　　B.5.6

　　C.5.0

　　D.0.7

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