资料类别：	估价师考试
资料格式：	WORD格式
资料来源：	www.thea.cn
资料下载：	2003年估价师考试《房地产估价理论与方法》试题.rar

    　　内容预览：   　　一、单项选择题(共35题，每题1分。每题的备选答案中只有一个最符合题意，请在答题卡上涂黑其相应的编号)。 　　1、估价报告书中说明的( )限定了 其用途。 　　A、估价原则 B、估价方法 C、估价目的 D、估价对象状况 　　2、“五通一平”一般是指某区域或某地块具备了道路、( )等设施或条件以及场地平整。 　　A、给水、排水、电力、通讯 B、给水、排水、燃气、热力 　　C、排水、电力、通讯、燃气 D、排水、电力、通讯、热力 　　3、某宗土地的面积为1000m2，其上建筑物的建筑面积为5000m2，建筑物的基底面积为700m2，建筑物层数为8层。则该宗土地的容积率为( )。 　　A、8.0 B、5.6 C、5.0 D、0.7 　　4、当供给增加量小于需求减少量时，则( )。 　　A、均衡价格下降，均衡交易量增加 B、均衡价格下降，均衡交易量减少 　　C、均衡价格上升，均衡交易量增加 D、均衡价格上升，均衡交易量减少 　　5、房地产价格是由房地产的( )三者相互结合而产生的。 　　A、有用性、稀缺性、有效需求 B、供给、需求、利用状况 　　C、权利、租金、利率 D、价值、使用价值、供求