因合法建造房屋的事实行为设立或者消灭物权的,自( )发生效力。
A.记载于不动产登记簿时
B.事实行为成就时
C.申请不动产所有权登记时
D.颁发房屋权属证书时
【正确答案】 B
【答案解析】 本题考查的是不动产登记的基本规定。因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的,自事实行为成就时发生效力。参见教材P155。
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