第一章 　房地产法律法规概述
　　1.在国民经济产业分类中，房地产业属于()。
　　第一产业 B. 第二产业 C. 第三产业 D. 建筑业
　　答案：C
　　解析：在国民经济产业分类中，房地产业属于第三产业，是为生产和生活服务的部门。
　　2.在成熟的房地产市场中，()是房地产业的主体。
　　A 房地产咨询 B 房地产估价 C 房地产经纪 D 房地产管理
　　答案：C
　　解析：在成熟的房地产市场中，房地产经纪业是房地产业的主体。
　　3. 全国性的行政法规须经()常务会议讨论通过并以国务院总理令的形式发布
　　A国务院 B 人大常委会 C 中央政治局 D 全国政协
　　答案：A
　　解析：行政法规须经国务院常务会议讨论通过并以国务院总理令的形式发布。
　　4. 房地产法的调整对象包括()
　　A. 房地产开发关系 B. 房地产交易关系 C. 房地产行政管理关系
　　D. 物业管理关系 E. 社群关系
　　答案：ABCD
　　解析：房地产法的调整对象包括房地产开发关系、房地产交易关系、房地产行政管理关系及物业管理关系。
　　5. 房地产业主要包括()
　　A. 房地产开发经营 B. 物业管理 C. 房地产中介服务
　　D. 其他房地产活动 E. 建筑业
　　答案：ABCD
　　解析：房地产业主要包括房地产开发经营、物业管理、房地产中介服务和其他房地产活动。
　　6. 城镇国有土地主要采取()等方式将土地使用权有偿出让给单位或者个人。
　　A. 招标 B. 拍卖 C. 挂牌 D. 赠送 E. 都不是
　　7. 下列哪些是房地产开发经营业的特点：
　　A. 单件性 B. 投资大 C. 周期长 D. 风险低 E. 带动力强
　　答案：ABCE
　　解析：房地产开发经营业具有单件性、投资大、周期长、风险高、回报率高、附加值高、产业关联度高、带动力强等特点。
　　8. 下列哪些是由人大制度发布的()
　　A. 城市房地产管理法 B. 土地管理法 C. 民法通则 D. 物业管理条例 E. 城市房屋拆迁管理条例
　　答案：ABC
　　解析：全国人民代表大会及其常务委员会颁布的法律
　　专门法律：如《城市房地产管理法》和《土地管理法》。
　　相关法律：如《中华人民共和国物权法》 (以下简称《物权法》)、《民法通则》、《城乡规划法》、《合同法》、《中华人民共和国担保法》(以下简称《担保法》)等。
　　9. 下列说法错误的是：
　　A. 宪法具有最高的法律效力;
　　B. 一切法律都不能够与宪法相抵触;
　　C. 地方政府颁布的法规可以与国家法律相抵触
　　D. 地方性法规是由省、自治区、直辖市的人民代表大会及其常务委员会根据本行政区域的具体情况和实际需要，在不同法律、行政法规相抵触的前提下，效力不超出本行政区域范围，作为地方司法依据之一的规范性文件的总称。
　　答案：C
　　10. 下列属于部委行政规章的是：
　　A. 《城市商品房预售管理办法》 B.《城市房地产转让管理规定》
　　C. 《城市房屋租赁管理办法》 D. 《城市房地产抵押管理办法》
　　E. 《城市房地产中介服务管理规定》
　　答案：ABCDE