历年考试真题
一、单项选择题
1.(2010)城市规划区的具体范围,由城市人民政府在编制的()中划定。
A.城市总体规划
B.城市分区规划
C.城市控制性详细规划
D.城市修建性详细规划
2.(2010)关于城市房屋拆迁估价的说法,错误的是()。
A.同一拆迁范围内的被拆迁房屋,原则上由一家估价机构评估
B.房屋拆迁估价时点一般为接受估价委托之日
C.房屋拆迁估价的价值标准是被拆迁房屋的公开市场价值
D.房屋拆迁估价一般由拆迁人委托进行
3.(2010)房屋拆迁当事人对估价结果有异议另行委托评估的,受托估价机构应该在)日内出具估价报告。
A.5
B.10
C.15
D.30
4.(2010)关于房地产广告的说法,错误的是()。
A.房地产广告中涉及交通的,如正在规划或者建设中,应当在广告中注明
B.房地产广告中对价格有表示的,应当在广告中注明实际销售价格及有效期限
C.房地产广告中涉及贷款服务的,应当载明提供贷款的银行名称及贷款额度、年期
D.房地产广告中涉及房屋面积的,必须是房屋建筑面积
5.(2010)在正常使用下,关于房地产开发企业对商品住宅最低保修期限的说法,正确的是()。
A.屋面防水1年
B.电器开关为l年
C.地面开裂为l年
D.卫生间防渗漏为2年
6.(2010)建设工期不足一年的,建设单位依法落实到位建设资金原则上不得少于工程合同价的()。
A.30%
B.35%
C.40%
D.500
7.(2010)根据《城市房地产管理法》,以出让方式取得土地使用权属于房屋建设工程的,按照土地使用权出让合同约定进行投资开发,其完成的开发投资达不到项目开发投资总额的()以上的,不得转让。
A.15%
B.20%
C.25%
D.30%
8.(2009)在城市房屋拆迁中,被拆迁人是指()。
A.被拆迁房屋的所有人
B.被拆迁房屋的使用人
C.被拆迁房屋的抵押权人
D.被拆迁房屋的承租人
9.(2009)因故不能按期开工的建设单位,应当在施工许可证期满前向发证机关申请延期,并说明理由;延期以两次为限,每次不超过()个月。
A.1
B.2
C.3
D.4
10.(2009)工期超过一年的建设工程,申领建设工程施工许可证,其到位资金原则上不得少于工程合同价的()。
A.25%
B.30%
C.40%
D.50%
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