一、单项选择题(共40题，每题0.5分。每题的备选答案中只有一个最符合题意，请在答题卡上涂黑其相应的编号)
　　1.政府解决低收入家庭住房困难的主要渠道是提供(　)。
　　A.商品住房
　　B.限价商品住房
　　C.经济适用住房
　　D.廉租住房
　　答案：D
　　解析：廉租住房是解决低收入家庭住房困难的主要渠道，要切实保障城镇最低收入家庭基本住房需求。
　　2.某宗以房产为主的房地产评估价格为1200万元人民币，根据国家关于估价收费标准的一般规定，该房地产估价最高收费额为(　)万元。
　　A.1.80
　　B.2.80
　　C.3.05
　　D.5.00
　　答案：C
　　解析：房地产估价采用差额定率累进计费，即按房地产价格总额大小划分计费率档次，分档计算各档次的收费，各档收费额累计之和为收费总额。根据以房产为主的房地产估价收费标准，100×5‰+900×2.5‰+200×1.5‰=3.05万元。
　　3.下列关于建设用地使用权期间届满后的处理的表述中，正确的是(　)。
　　A.非住宅建设用地使用权期间届满后，自动续期
　　B.住宅建设用地使用权期间届满后，自动续期
　　C.非住宅建设用地使用权期间届满后，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于期满前6个月申请续期
　　D.非住宅建设用地使用权期间届满后，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于期满前2年申请续期
　　答案：B
　　解析：《物权法》第一百四十九条规定，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。
　　4.城市房屋拆迁估价的目的是为确定被拆迁房屋(　)而评估其房地产市场价格。
　　A.与产权调换房屋结算差价
　　B.价值
　　C.货币补偿金额
　　D.重置价格
　　答案：C
　　解析：拆迁估价目的统一表述为“为确定被拆迁房屋货币补偿金额而评估其房地产市场价格”。
　　5.房地产估价师执业资格延续注册的许可机关是(　)。
　　A.国务院人事主管部门
　　B.国务院建设主管部门
　　C.省级人事主管部门
　　D.省级房地产主管部门
　　答案：B
　　解析：国务院建设主管部门为房地产估价师注册管理部门。省、自治区、直辖市人民政府房地产主管部门为房地产估价师注册初审部门。
　　6.2006年1月，某房地产开发公司投资开发建设一经跻适用住房项目，总投资2亿元，则该项目资本金应不低于(　)万元。
　　A.4000
　　B.5000
　　C.6000
　　D.7000
　　答案：D
　　解析：国务院《关于调整部分行业固定资产投资项目资本金比例的通知》(国发{2004｝13号)，将房地产开发项目(不含经济适用房项目)资本金比例由20%提高到35%。2亿元×35%=7000万元。
　　7.施工单位签署建设工程项目质量合格的文件上，必须有(　)签字盖章。
　　A.注册建筑师
　　B.注册结构工程师
　　C.注册建造师
　　D.注册施工管理师
　　答案：C
　　解析：建设工程施工活动中形成的有关工程施工管理文件，应当由注册建造师签字并加盖执业印章。施工单位签署质量合格的文件上，必须有注册建造师的签字盖章。